Si el acreedor no hace uso del derecho de retener el objeto del empeno durante un mes desde el dia del anuncio de los regateos repetidos que no tenian lugar, el contracto sobre el empeno cesa.
5. Si la suma ayudada a la realizacion de los bienes hipotecados, es insuficiente para el cubrimiento de la exigencia del acreedor, el tiene derecho, por falta de otra instruccion en la ley o el contracto, recibir la suma que falta de otra propiedad del deudor, sin usar la ventaja fundada en el empeno.
6. Si la suma ayudada a la realizacion de los bienes hipotecados, supera la dimension de la exigencia, abastecida del empeno, del acreedor, la diferencia vuelve al prendador de la fianza.
7. El deudor y el prendador de la fianza que es la tercera persona, tienen derecho a cesar en cualquier momento antes de la venta del objeto del empeno el recurso a el las sanciones y su realizacion, habiendo cumplido la obligacion, abastecida del empeno, o su aquella parte, que realizacion es caducada. El acuerdo, este derecho que limita, es insignificante.